1 Terreno/Lote à Venda em São Francisco, Farroupilha, RS

Loteamento Bottin – O futuro está no bairro mais valorizado de Farroupilha O Loteamento Bottin é o novo empreendimento da Terra Líder Urbanizadora que chega para transformar o Bairro São Luiz – o mais valorizado de Farroupilha – com um projeto que une localização estratégica, infraestrutura de excelência e alto potencial de valorização. Com 49 lotes na primeira etapa e expansão prevista para cerca de 150 lotes na fase seguinte, o Bottin oferece uma oportunidade única para quem busca investir ou construir seu lar com segurança, tranquilidade e praticidade urbana. 📍 Localização privilegiada Situado no coração do Bairro São Luiz, o empreendimento está próximo ao centro da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, serviços e toda a infraestrutura que sua família precisa no dia a dia. Um lugar ideal para morar bem e viver com qualidade. 🌿 Infraestrutura completa O Loteamento Bottin foi planejado para oferecer um ambiente seguro, sustentável e funcional: Rede de energia elétrica moderna e confiável Iluminação pública em LED, com mais segurança e menor consumo Rede de drenagem pluvial eficiente, evitando alagamentos Rede de abastecimento de água instalada nas calçadas, facilitando manutenções Pavimentação em bloquetos de concreto, com estética superior e longa durabilidade Arborização urbana planejada, que proporciona conforto térmico e qualidade de vida 🧭 Zoneamento flexível e inteligente O empreendimento está inserido na Zona Urbana Mista 1 (ZM1), o que permite: Uso residencial, comercial, serviços e até industrial de médio porte Taxa de ocupação de 65% Índice de aproveitamento de até 1,5, ideal para quem busca explorar o potencial construtivo dos terrenos Essa versatilidade amplia as possibilidades tanto para famílias quanto para empreendedores e investidores. 💰 Condições especiais de pagamento 10% de desconto para pagamento à vista Parcelamento em até 24x sem juros Financiamento em até 84 parcelas com entrada de 30%, juros de apenas 0,5% ao mês e correção pelo INCC e IGP-M Além disso, o sistema de vendas da Terra Líder permite reservas online em tempo real, com acesso à planta, mapa urbanístico e documentos completos. Loteamento Bottin – Construa seu futuro no endereço mais promissor de Farroupilha. Ideal para morar. Perfeito para investir. Entre em contato e saiba como garantir o seu lote!