Área estratégica com zoneamento industrial – Potencial para grandes empreendimentos na Serra Gaúcha
Localizada em Farroupilha, com acesso direto à RS-448 e a apenas 800 metros do trevo da RS-453, esta área de terras é uma joia rara para investidores e empresários visionários. Com mais de 134 metros de frente e 360 metros de profundidade, o terreno está situado em uma zona de uso industrial, oferecendo alto potencial construtivo e logístico para empresas que desejam se instalar ou expandir na região mais dinâmica da Serra Gaúcha.
🚛 Vocação industrial e localização estratégica
Situada entre Caxias do Sul e Bento Gonçalves, a propriedade está em um dos principais eixos rodoviários da Serra, com fácil conexão aos polos industriais, vinícolas e turísticos da região. É a localização ideal para centros logísticos, galpões industriais, transportadoras, agroindústrias, depósitos e empreendimentos de médio e grande porte.
🌿 Natureza preservada como diferencial competitivo
Além do seu potencial industrial, o terreno possui riqueza ambiental rara, com nascentes, riachos, banhados e vegetação nativa, que podem ser integrados ao projeto com foco em sustentabilidade, turismo corporativo ou áreas de convivência ecológica.
💡 Versatilidade de usos em uma área única
Com topografia em aclive e cenários deslumbrantes, a área pode abrigar:
- Parques industriais e centros logísticos
- Sedes corporativas com integração à natureza
- Empreendimentos de turismo, industrial e rural
- Hospedagens com foco em experiências ecológicas
- Galpões com áreas de apoio para eventos, treinamento ou lazer empresarial
📍 Destaques da área:
- Mais de 134 metros de frente para a RS-448
- Apenas 800 metros do trevo com a RS-453
- Zoneamento exclusivamente industrial
- Excelente visibilidade e acesso para veículos de grande porte
- Região com altíssima valorização e demanda comercial/industrial
Uma oportunidade para quem quer empreender com visão e posicionamento.
Área de uso industrial, cercada por natureza e conectada com os principais eixos logísticos da Serra Gaúcha.
Entre em contato e descubra como essa área pode ser o início do seu próximo grande projeto.
Fale com um especialista para te ajudar. Sem compromisso.
Quero falar com um especialista
