1 Terreno/Lote à Venda em Olaria, Farroupilha, RS

Área estratégica com zoneamento industrial – Potencial para grandes empreendimentos na Serra Gaúcha Localizada em Farroupilha, com acesso direto à RS-448 e a apenas 800 metros do trevo da RS-453, esta área de terras é uma joia rara para investidores e empresários visionários. Com mais de 134 metros de frente e 360 metros de profundidade, o terreno está situado em uma zona de uso industrial, oferecendo alto potencial construtivo e logístico para empresas que desejam se instalar ou expandir na região mais dinâmica da Serra Gaúcha. 🚛 Vocação industrial e localização estratégica Situada entre Caxias do Sul e Bento Gonçalves, a propriedade está em um dos principais eixos rodoviários da Serra, com fácil conexão aos polos industriais, vinícolas e turísticos da região. É a localização ideal para centros logísticos, galpões industriais, transportadoras, agroindústrias, depósitos e empreendimentos de médio e grande porte. 🌿 Natureza preservada como diferencial competitivo Além do seu potencial industrial, o terreno possui riqueza ambiental rara, com nascentes, riachos, banhados e vegetação nativa, que podem ser integrados ao projeto com foco em sustentabilidade, turismo corporativo ou áreas de convivência ecológica. 💡 Versatilidade de usos em uma área única Com topografia em aclive e cenários deslumbrantes, a área pode abrigar: - Parques industriais e centros logísticos - Sedes corporativas com integração à natureza - Empreendimentos de turismo, industrial e rural - Hospedagens com foco em experiências ecológicas - Galpões com áreas de apoio para eventos, treinamento ou lazer empresarial 📍 Destaques da área: - Mais de 134 metros de frente para a RS-448 - Apenas 800 metros do trevo com a RS-453 - Zoneamento exclusivamente industrial - Excelente visibilidade e acesso para veículos de grande porte - Região com altíssima valorização e demanda comercial/industrial Uma oportunidade para quem quer empreender com visão e posicionamento. Área de uso industrial, cercada por natureza e conectada com os principais eixos logísticos da Serra Gaúcha. Entre em contato e descubra como essa área pode ser o início do seu próximo grande projeto.